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商業綜合樓加固加固施工有哪些方法？
1、加大截面加固法：又稱外包混凝土加固法，是一種傳統的加固方法，采用同種材料即混凝土和鋼筋對工程原結構進行加固補強的一種施工技術。具體實施過程為：打掉原混凝土結構的棱角，將混凝土表面殘渣清除干凈、鑿毛、開槽，新增鋼筋采用焊接等方法與原結構鋼筋連接，再吸盡灰塵，噴涂水性環氧混凝土界面劑，并在固化劑固化前澆筑混凝土。其技術要點就在于用鋼筋混凝土來增大原混凝土結構截面面積以提高結構的承載力為目的。該方法工藝簡單，技術成熟，適用于梁、板、柱、墻及一般構筑物混凝土的加固，但加固后的建筑物凈空會有一定減小。
2、外包鋼加固法：對混凝土結構四角包裹角鋼加固，角鋼之間用扁鋼焊接牢固，并在鋼與混凝土間隙灌注環氧漿液使兩者粘結牢固，達到后加型鋼與原結構共同承受荷載的效果。特別適用于需大幅提高承載力而又不允許增大截面積的結構。但增大用鋼量，并對使用環境有一定的要求。
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加大截面加固法的適用范圍
加大截面加固法適用于鋼筋混凝土受彎和受壓構件的加固，當梁、板、柱其承載力相差較大，且其剛度也不滿足要求時，采用加大截面加固較為有效。采用加大截面加固法時要求按現場檢測結果確定的原構件混凝土強度等級不低于C10。該方法施工時的重點是要保證新舊混凝土界面的處理和粘結的質量，只有當界面處理及其粘結質量符合規范要求時，方可考慮新加混凝土與原有混凝土的協同工作，按整體截面進行計算。
受彎構件正截面加固計算的基本原則
1、當僅在受壓區加固受彎構件時，其承載力、抗裂度、鋼筋應力、裂縫寬度及撓度的計算和驗算，可按現行標準關于疊合式受彎構件的規定進行。若驗算結果表明，僅需增設混凝土疊合層即可滿足承載力要求時，也應按構造要求配置受壓鋼筋和分布鋼筋。
2、在受拉區加固矩形截面受彎構件時，考慮新增受拉鋼筋的作用，并對新增鋼筋的強度進行折減。
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房屋加固設計，包括被加固構件的承載力驗算、構件處理和施工圖繪制三部分工作。加固設計單位必須有相應的加固設計專項資質，否則不能從事此類設計工作。
房屋加固工程的施工，必須交由具備相應加固施工專項資質的單位實施?？捎蓸I主直接發包給具備相應加固施工專項資質的單位施工并辦理備案手續，也可由總包分包給具備相應加固施工專項資質施工單位并辦理備案手續。加固工程施工組織設計時，應充分考慮加固施工是在負荷或部分負荷的情況下進行的，因此施工安全非常重要，措施之一就是，施工前盡可能卸除部分外載，并施加預應力頂撐等，以減小原結構構件中的應力。
房屋加固工程施工完成后，應及時組織參建單位(包括業主、監理、設計、施工總包、加固分包等單位)進行專項驗收，并通知監督機構對驗收進行監督。
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